El Bono Buen Pagador (BBP) del Fondo MiVivienda es el subsidio más importante para compradores de primera vivienda en Perú. En junio 2026, el bono sigue vigente con hasta S/ 37,425 que se descuentan directamente de tu cuota inicial. Y en nuestra base de datos hay cientos de proyectos que califican.
¿Qué proyectos de Lima califican para el BBP?
El límite de precio es S/ 470,000. Cruzando ese techo con los datos reales de nuestra base:
- San Miguel (81 proyectos activos, precio mínimo promedio S/ 285,452): la mayoría califica
- Pueblo Libre (44 proyectos, precio promedio S/ 353,905): la mayoría califica
- Cercado de Lima (53 proyectos, precio promedio S/ 289,616): mayoría califica
- Chorrillos (31 proyectos, precio promedio S/ 270,248): casi todos califican
- Breña (18 proyectos, precio promedio S/ 281,018): casi todos califican
- Surquillo (31 proyectos, precio promedio S/ 325,465): buena parte califica
- Jesús María (69 proyectos, precio promedio S/ 372,029): algunos califican
En cambio, en Miraflores (precio promedio S/ 657,073) y San Isidro (S/ 635,055), prácticamente ningún proyecto califica para el BBP.
Montos del Bono Buen Pagador 2026
| Valor del inmueble | Bono BBP |
|---|---|
| Hasta S/ 93,100 | S/ 37,425 |
| Hasta S/ 133,000 | S/ 31,188 |
| Hasta S/ 199,500 | S/ 24,950 |
| Hasta S/ 332,500 | S/ 18,713 |
| Hasta S/ 470,000 | S/ 12,475 |
Requisitos para acceder al BBP
- No ser propietario de ningún inmueble en el Perú (ni tú ni tu cónyuge)
- No haber recibido un subsidio habitacional previo del Estado
- El departamento debe ser tu primera vivienda
- El proyecto debe estar inscrito en el Fondo MiVivienda como elegible
- Calificar crediticiamente con un banco afiliado al programa
Paso a paso para usarlo
- Encuentra un proyecto elegible (precio bajo S/ 470K, inscrito en MiVivienda)
- Acude a un banco afiliado: BCP, BBVA, Interbank, Scotiabank, entre otros
- Obtén tu pre-aprobación crediticia
- Separa el departamento con la inmobiliaria
- El banco aplica el BBP automáticamente como parte de la cuota inicial
Busca proyectos elegibles para el BBP por precio y distrito: Ver proyectos hasta S/ 470,000 →